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Remodelación de Baño


La remodelación de un baño puede aumentar el valor de su casa y simplemente hacerlo más funcional y atractivo. Haciendo pequeños cambios e incluso económicos en su baño puede hacer una diferencia total, y gran parte lo puede hacer por su cuenta.

1¿Por qué la remodelación del cuarto de baño es una buena idea?

La remodelación de un baño es una gran idea, ya que puede aumentar fácilmente el valor de su hogar. De todas las habitaciones de su casa, el baño es uno de los mejores lugares para realizar cambios, si desea no sólo embellecer su hogar, sino también aumentar el valor. Si su casa es solo diez años de construida, el baño es, probablemente, la habitación que muestra la edad. Simplemente actualizando de los gabinetes, sustituyendo la ducha con una bañera, o moviendo cosas de sitio para hacer una estructura más funcional puede llegar a una ganancia monetaria a largo plazo. También, los dueños de hogares encuentran que remodelación de un baño puede instantáneamente acicalar una casa y hacerla sentir un hogar nuevo y más acogedor. 

Si va a remodelar su baño inmediatamente, puede actualizar la apariencia sin tener gastar tanto dinero. Considere que cambios puede hacer usted sin tener que recurrir al banco. Tocadores de baño, bañeras, duchas, y losetas son elementos del diseño de un baño que muchos dueños de hogares están dispuestos a invertir por su cuenta. Además, un dueño de una casa puede fácilmente arreglar un baño con un par de capas de pintura fresca y algunos bordes bellos fronter: la remodelación de baños no tiene qué ser caro o extraordinario. Visite su ferretería local y cotice el precio de algunos de los artículos que le interesan; usted puede encontrar que algunos artículos de la remodelación de un baño son tan caros. 


Muchos dueños de casas creen que la remodelación un baño está fuera de su presupuesto, debido a que miran el precio asociado con un contratista profesional. Si usted es hábil en los trabajitos de la casa, lo más probable es que usted puede hacer algunos de los trabajos y ahorrar mucho dinero. Esencialmente, usted puede hacer su remodelación sea un proyecto hecho por usted mismo y resultara en un proyecto mas económico. En cambio, si usted se siente un poco de incertidumbre sobre su capacidad de remodelación, puede ser una mejor idea dejar la remodelación a los profesionales. Algunas remodelaciones pueden involucrar tareas complejas como cambiar la tubería o reemplazar los azulejos y las baldosas. Si las últimas tareas mencionadas no se completan correctamente, los dueños de la casa se pueden encontrar con un problema importante en sus manos.

2Crear un plan de remodelación

La clave de remodelación cuarto de baño es la creación de un plan que pueda seguir. Lo primero que debe hacer es decidir lo que será sustituido, actualizado, o añadido al diseño del baño existente. Si va a cambiar el diseño del baño, tendrá que planificar con anticipación para consultar con un plomero (si usted no es experto en la materia) para estar seguro que tiene el agua cuando la necesite y una manera que no dañar la estructura de la casa. Muchos plomeros irán a su casa para ayudar a desarrollar un plan por un pago por su servicio, pero no cobrarán nada hasta que completen el trabajo en su casa. 

Cuando usted crea su plan, tendrá que considerar en qué orden se completaran los proyectos. Demolición siempre se debe hacer en primero, lo que significa que debería eliminar todo lo que va a ser eliminado de una vez, si es posible. Esto hace que por lo general la instalación de los nuevos artículos en el baño sea más fácil, y hace a la limpieza mucho más sencilla. 

Después de crear su plan, tendrá que hacer una lista de las cosas que usted necesitará para completar el plan de remodelación que usted mismo ha creado. Por ejemplo, si va a sustituir a la bañera, debería hacer una lista de todo lo que se necesita para que este proyecto, incluido el sellador, la bañera, la tubería para el agua, las puertas para la ducha si es necesario, el marco de las puertas, etc. También, deberá hacer una lista completa, de modo que pueda calcular el costo total de su proyecto de remodelación. No hay nada peor que estar a la mitad de un proyecto y darse cuenta de que usted no tiene el dinero para terminarlo.


3Presupuesto

Una vez que haya creado su plan de remodelación del baño, es el momento de revisar su presupuesto más a fondo. Recuerde que usted no necesita la mejor bañera en la tienda o el mejor accesorio de baño que usted puede encontrar. Si está dispuesto a encontrar un articulo comparable que cuesta menos, se dará cuenta que su dinero ira más lejos cuando se trata de la remodelación de su baño. 

Si se fija usted en su presupuesto de remodelación del baño y usted sabe que usted no tiene suficiente dinero en el banco para cubrir los nuevos gastos, esto es cuando debe parar y pensar realmente acerca de cómo se debe proceder. Usted puede hacer una de dos cosas: puede hacer una parte del proyecto, y cuando se tiene los suficientes fondos puede finalizar los otros proyectos más adelante, o usted puede esperar hasta que haya suficiente dinero en el banco para terminar la totalidad proyecto a la vez. La elección es suya, pero muchos dueños de casas han descubierto que es más fácil de romper el proyecto en trozos en lugar de enfrentarlos todos a la vez. 

Si ha realizado una lista de todos los productos que usted necesita y usted cree que tiene suficientes fondos en el banco para cubrir los gastos de todo el proyecto de remodelación, tendrá que aumentar la cantidad de dinero necesario en alrededor de un cinco por ciento. La mayoría de las remodelaciones van sobre el presupuesto, simplemente porque hay cosas que no se piensan en el momento. Este exceso en el banco le permitirá completar su baño cómodamente sin estrés acerca de no tener los fondos a su disposición inmediatamente. Esto puede ser especialmente importante si va a actualizar el único baño de su casa!

4Comprar el tocador de baño

Muchos propietarios no se dan cuenta de esto, pero a menudo los tocadores de baños establecen el tono para el baño. Si en su proyecto de remodelación se sustituye el tocador, es posible que desee comenzar por la compra del tocador de baño. Cuando usted vaya a su ferretería, se dará cuenta que hay muchas opciones para elegir. Usted tendrá que considerar el tamaño de su baño y el estilo de la casa, así como con su gusto personal. Cuando se trata de tocadores para el baño, es realmente algo para todos !Si no encuentras lo que buscas en un lugar, generalmente puede encontrar en otro! 

Lo que usted no puede darse cuenta es cuando hace las compras para el baño es que, por lo general, esta comprando solo el gabinete parte de la instalación. La mayor parte del tiempo que necesitará para comprar el contador o sumideros por separado, de modo que asegúrese de considerar esto cuando se están haciendo su presupuesto! Usted, por lo general, comprara el tocador primero, y luego el lavabo, o el tope para poner encima de la misma. Y ahora cada vez más, puede ser capaz de encontrar juntos, pero por regla general, este no es el caso. Afortunadamente, la mayor parte de la remodelación del baño o la actualización de cosas tales como el tocador del baño y sumideros se encuentran en el mismo lugar en las ferreterías, así que usted no tendrá que vagar por todo el lugar para encontrar el lavabo o sumideros que haga juego con el tocador. De hecho, usted puede simplemente divertirse poniéndolo todo junto.

5La cosa acerca de los sumideros

Como ya debe saber, la mayoría de los dueños de viviendas inspecciona los baños de una casa muy de cerca antes de comprarla. De hecho, por lo general, los posibles compradores pueden tomar la decisión en cuanto a si van a comprar una casa basada principalmente en estas dos habitaciones, entre el baño y la cocina. Si no es necesario que hagan toda la decisión en el diseño del baño sobre la base de valor de reventa, debe darle algo de consideración al remodelar su cuarto de baño. 

Algo que usted debe considerar cuando elija su fregadero o el tope es lo que puede aumentar al valor de la casa a largo plazo. Si su proyecto de remodelación del baño se está llevando a cabo en el dormitorio principal, tendrá que obtener dos sumideros en el baño, si es posible. La mayoría de las parejas aman la idea de dos lavamanos en el dormitorio principal baño, ya que les permitirá tanto a prepararse para el día al mismo tiempo. No parece como una gran medida a las personas que ya tienen dos lavamanos en el baño principal, pero para aquellos que comparten uno, es un gran punto para la reventa! 

Al elegir los lavamanos, es posible que desee no elija un lavamanos muy estilizado o temático. Muchos dueños de casas les gusta el lavamanos en forma de concha, pero los dueños de casa jóvenes no les gustan. ¿Por qué correr el riesgo de no poder vender su casa a largo plazo, porque usted ha escogido un lavamanos de una forma particular? Manténgalo sencillo y limpio si desea aumentar el valor. Además, no escatime en las herramientas, grifos, etc., ya que estas realmente hacer que el fregadero se vea genial.

6Cómo obtener ayuda cuando la necesite

Si muchos de los proyectos de remodelación de baño se pueden hacer por el dueño de la casa, es aconsejable obtener ayuda cuando la necesite. Si está en medio de un solo proyecto y no logra entender lo que necesita hacer, no tenga demasiado orgullo para pedir ayuda. Tal vez usted tiene un amigo que sabe cómo reemplazar las baldosas o como aplicar lechada la nueva bañera? Antes de ir a pedir ayuda profesional, llame a algunos amigos y ver si le puedan dar una mano. Le sorprenderá como la rapidez que termina el proyecto cuando sus amigos ayudan, y muchos pueden tener estos talentos ocultos aunque no tenían conocimientos anteriores a este momento. 

Si usted no tiene ningún amigo que puede ayudar, este es el momento de llamar a un profesional. Muchas veces se puede pedir a un profesional, para entrar en el proyecto y darle una lección, o que puede terminar el trabajo. Asimismo, le consulte a su ferretería, ya que a menudo tienen clases que usted puede asistir para aprender una habilidad en tan solo una tarde. Estas clases son por lo general muy asequibles, o incluso gratuito. 

Al final, si no se puede realizar una tarea, usted debe buscar ayuda profesional. Esto es especialmente cierto cuando se trata de la fontanería y la electricidad, ya que estas no son cosas con las cuales se debería jugar. Una vez más, la ayuda de un profesional va a costar más, por esto es la razón por la que el presupuesto adicional de uno a cinco por ciento, sólo en el caso de que algo ocurrió que no podía manejar por su cuenta! A la larga, la asistencia de remodelador profesional realmente ahorra dinero un dueño de casa: un profesional puede garantizar que la remodelación cuarto de baño se hace correctamente la primera vez, lo que permitirá ahorrar a los dueños de casa con los gastos adicionales de mano de obra en el futuro.

7La Remodelación del Baño resiste la Prueba de Tiempo

Una cosa a tener en cuenta cuando haciendo una remodelación baño es que usted quiere que resista la prueba del tiempo. Usted no quiere que sus esfuerzos solo sean válidos por un año o dos, y esta es la razón por la que es muy importante elegir artículos de baño, lavabos, accesorios, suelos, e incluso una bañera que sean atractivos, pero simple en diseño. Esto no quiere decir que no puede elegir lo que le gusta; Sólo significa mantener las cosas un poco más básicas. Recuerde que los terribles pisos de oro que estaba en su baño antes que usted llegó? Usted quiere evitar que pase lo mismo a usted o a otros titulares, en el futuro, solo porque el tipo o el color de los suelos ya no son populares. Lo mejor que puede hacer es mantener las cosas neutrales, simples y limpias. 

Si está llevando a cabo un proyecto de remodelación de baño de una casa que usted sabe que vivirán por siempre en ella, entonces no necesita preocuparse por este tanto. Si desea crear un cuarto de baño que es todo el oro, todos de color rosa, o cualquiera de los colores que la mayoría de casa utilizan, pues, en este caso, siga adelante! No es necesario pensar en el futuro valor de reventa, pero una vez que remodele sus baños, es una consideración que la mayoría quiere hacer. Por lo general, hay un término medio en que el dueño de casa puede alcanzar un diseño de baño que quiere que también sea algo que mejorará el valor de la casa. Esto puede ser un equilibrio difícil, y que es la razón por la que no debería apresurar en la remodelación del baño, si es posible. Es generalmente una buena idea considerar la posibilidad de todas sus compras antes de hacer la compra. Cuando se trata del diseño del baño, ya que por lo general no desean realizar cualquier impulso de compras, ya que puede lamentarlo más tarde.
 

8Para completar el proceso de remodelación

La remodelación de baño es emocionante en el principio, porque se puede contemplar el producto final. El problema de muchos de los propietarios es que tienen que perder su motivación, cuando el proyecto es sólo parcial. Usted debe hacer su mejor esfuerzo para crear un plan de remodelación que incluye un calendario realista. Esto le ayudará a seguir adelante y también te permitirá ver el progreso a medida que trabaja. Si se frustra en medio del proyecto, no se dé por vencido; Tal vez pedir a un amigo que participe será bueno para la motivación y su compañía. 

Una gran idea es tomar fotos a medida que avanza y revelarlo de inmediato. Esto le permitirá mirar semana a semana o incluso día a día el proceso de imágenes para comprobar hasta qué punto ha llegado. Cuando usted tiene esta prueba en frente de usted, puede servir de motivación para seguir trabajando aunque esté cansado y realmente no se sienten como terminarlo! Mantenga el lapso de tiempo lo más corto posible, incluso en aquellos días frustrantes, y cuando haya terminado, usted estará contento de que tuvo la motivación a través de las frustración para realizar el trabajo de manera oportuna.
 

9Gozar de su producto acabado

Así que, haz completado su baño y todo está en su lugar. Usted está feliz de que usted eligió los artículos de baño que ustedes tienen, cada accesorio de baño esta en su lugar, y le han llevando todas las herramientas de vuelta al garaje. Si lo desea, puede hacer una de dos cosas: quiere pasar todo su tiempo en el baño, o simplemente no quieren ir allí del todo. Estas son respuestas comunes la remodelación y completamente normales. Simplemente darte algo de tiempo; será seguramente llena de orgullo en los días y semanas por venir, cuando usted y su familia pueden ir en el baño y el uso de la forma que le tuvo siempre la esperanza de que se puede. 

Es posible que aparezca poco de las cosas que usted podría haber hecho mejor. Por ejemplo, si usted cree que la moldura se podría haber pintado mejor, ¿por qué no rehacer? Estas son cosas pequeñas que le permitirá disfrutar de su remodelación luego que le producto este acabado, y no tomara mucho tiempo. La conclusión es que usted puso en práctica un diseño de su proyecto, de modo que usted puede gozar de la habitación más, y quizás incluso agregar un poco de valor a la casa, también.

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